Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Søndermarken 5

9575 Terndrup

Fra EDC

1.199.000 kr.

5.764 kr/m²

Vurderet 25% under markedet

Ejerudgift 1.356 kr./md.

  • 208 m²
  • 781 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
781 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

25% under markedet

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en blind villavej - med kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og Terndrups andre tilbud - har vi nu fornøjelsen at udbyde denne rummelige og delvist istandsatte villa. Her er masser af plads. Helt nøjagtigt 208 veludnyttede boligkvadratmeter i to plan. Stueplan er delvist istandsat, blandt andet med nyt køkken, alrum/spisestue, der tilsammen er husets hjerte for den aktive og pladskrævende familie. Stueplan byder desuden på værelse, badeværelse, bryggers, entré samt en rigtig fin udestue. Fra stuen er der en trappe til førstesalen, der er nyistandsat med stue med udgang til dejlig altan, soveværelse, to værelser og yderligere et badeværelse med bruseniche. Fra 1. salen er der flere steder en rigtig dejlig udsigt. Huset er omgivet af en hyggelig, lukket have - med skønne terrassemiljøer og gårdhavestemning. Desuden en lille garage. Søndermarken er en central og attraktiv adresse i Terndrup. Det er en blind og fredelig villavej med kort afstand til alt, hvilket vil sige byens dagligvarebutikker, bager, apotek, pengeinstitut, små spisesteder, kro plus meget mere, og det tager heller ikke mange minutter at gå eller cykle til skole og idræt. Terndrup er en velfungerende og hyggelig by med knap 1700 indbyggere. Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, 2 børnehaver, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv. Der er cirka 30 kilometer til Aalborg - og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping. Det skulle glæde os meget at vise jer Søndermarken 5, Terndrup - en skøn villa til jer, der har brug for masser af plads på en attraktiv og central adresse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
959.200 kr.
Banklån
179.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.356 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.178 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.093 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.