Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovvej 12, 9575 Terndrup, billede 1 af 4
1 / 4

Skovvej 12

9575 Terndrup

Fra John Frandsen

895.000 kr.

7.458 kr/m²

Ejerudgift 1.709 kr./md.

  • 120 m²
  • 1.435 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 917 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.435 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 967.826–2.192.293 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med fantastisk beliggenhed - Med skoven som nærmeste nabo!! Lige ved indgangen til Terndruplund og med få skridt til skole, idrætscenter og svømmehal, finder du denne charmerende og pudsede villa, som er opført i 1877 men løbende om- og tilbygget – har i 1986 fået tag af sorte betontagsten på den oprindelig del – tilbygningen har built-up tag – grønmalede bondehusvinduer og ugenert have. Boligarealet udgør 120 m2 – heraf 98 m2 i stueplan, som indeholder: Forgang med rødlige gulvfliser og hvidmalede murstensvægge. Soveværelse med bøgeparket-gulv, badeværelse med mosaikfliser på gulvet (gulvvarme) og sandfarvede vægfliser, indmuret kar og brus. Stor spisestue/alrum med skøn udsigt til haven – herfra dobbelt glasdør til stor stue med bøgeparket-gulv og udgang til terrasse/have – fra alrummet tillige dør til køkken med udgang til haven, bejdsede fyldningslåger, lys laminatbordplade, keramisk elkomfur, emhætte, opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Fra entre dør til mellemgang med gæstetoilet med rustikke lyse gulvfliser (gulvvarme), hvid vask med skabe i bøgelaminat – mellemgangen har trappe til 1. sal, som udgør 22 m2 og indeholder 2 lyse sammenhængende værelser. Fra mellemgangen dør til baghaven med flisegang til 40 m2 udhus – pudset og belagt med eternittag – udhuset har kælder under halvdelen – og stueplan er indrettet med vaskerum, depotrum og godt hobbyrum samt trappe til godt opbevaringsloft. 33 m2 garage opført i træ, stålpladetag med ensidig taghældning – hertil er bygget en havestue og et mindre udhus. En charmerende villa med en fantastisk beliggenhed og masser af muligheder for at sætte eget præg

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.709 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skørping - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98391127

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.