Møllebakkevej 30
4243 Rude
Fra John Frandsen
1.795.000 kr.
11.080 kr/m²
Ejerudgift 2.624 kr./md.
- 162 m²
- 5 værelser
Til salg i 140 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligareal
- 162 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1939
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 162 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.
Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Kirkeskovsskolen
- 0.–6. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.436.000 kr.
- Banklån
- 269.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.624 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.339 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.716 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Skælskør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776630
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


