← Tilbage
Stemningsfuld ejendom med rummelig have, billede 1 af 3
1 / 3

Hårslevvej 24

4262 Sandved

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

8.993 kr/m²

  • 144 m²
  • 2070 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 207 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1828
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2070 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den lille landsby Hårslev ligger denne hyggelige villa med stråtag. Boligen udfolder sig på 144 boligkvadratmeter og er beliggende på en 2.070 m2 naturskøn grund. Ved ankomst til ejendommen mødes I af en gårdsplads og indenfor bydes I velkommen af en lys entré. I den ene ende af huset ligger boligens 3 soveværelser, hvori det ene har skabsvæg. Fra entréen kan I gå ind i stuen, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Fra stue er der udgang til terrasse. I stuen er der dejligt lysindfald og pæne gulve, som også fører ind i den tilstødende stue, som i dag benyttes af sælger som spisestue. Sælger har tidligere fået gravet ud i huset, så der er en rigtig god loftshøjde. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet med lyse elementer og plads til en mindre spiseplads. Resten af boligen udfolder sig med et bryggers og et badeværelse. Fra bryggerset er der adgang til en af ejendommens to terrasser, så solen kan nydes flere steder på grunden. Der er indlagt fibernet i ejendommen og gulvvarme på badeværelset samt i køkkenet. Udenfor får I en skøn have med flere beplantninger og to terrasser. Haven er nydeligt indrammet af træer og buske, så skyggen også kan findes på varme dage. Fra ejendommen er der 3 km til Sandved, hvor der er skole, idrætsfaciliteter med sportshal og rigt foreningsliv. I får det idylliske liv på landet, men også kort til nærliggende byer. I har under 10 minutters kørsel til Fuglebjerg, hvor der er dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder, skole, apotek, lægehus m.m. Hindholm Privatskole er også blot 10 minutter væk. Bisserup, Karrebæksminde og Skælskør har skønne badestrande, kunst, kultur og cafémiljøer. Sorø er en større by, bl.a. med Sorø Akademi. Alle byer kan nås indenfor 20 minutter. Lyder det interessant, book en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren