← Tilbage
LANDLIG IDYL TÆT PÅ SKOV OG SMUK NATUR, billede 1 af 3
1 / 3

Hårslevvej 5

4262 Sandved

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

10.315 kr/m²

  • 111 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1884
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
690 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hårslevvej 5 – en hyggelig og charmerende ejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser nær Sandved. Her får du en bolig med masser af sjæl og en attraktiv placering for dig, der drømmer om fred, luft og højt til himlen. Ejendommen byder på 111 m² bolig fordelt på entré, værelse, stue, stort køkken alrum med lyse elementer, badeværelse med brus og vaskefaciliteter. En førstesal med to store værelser. Oplagt til både parret, familien med 1 eller 2 børn. Huset har rødder tilbage til 1800-tallet og fremstår med klassiske detaljer, der understreger den landlige charme. En af områdets helt særlige kvaliteter er det populære Fodsporet, som følger den tidligere jernbanestrækning og i dag udgør en naturskøn, asfalteret rute for både gående, løbere og cyklister. Her kan man bevæge sig gennem det åbne landskab og de grønne omgivelser i et roligt og bilfrit miljø – med mulighed for ture mod både Næstved, Slagelse og Skælskør. Ved Hårslev findes desuden en shelterplads langs Fodsporet, som giver endnu en mulighed for at komme tæt på naturen og nyde det gode udeliv. Grunden giver plads til udeliv, haveprojekter og afslapning i grønne omgivelser – perfekt til lange sommeraftener eller hyggelige stunder i det fri, mens du kigger ud på skoven, som blot ligger 200 herfra. Du har tilmed et hyggeligt gårdmiljø, samt carport og værksted/skur. Ejendommen opvarmes af en jordvarmepumpe og har fået energimærke A10. En energieffektiv opvarmning og et behageligt indeklima året rundt. Her får du en fremtidssikret løsning, der både er økonomisk og miljøvenlig. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren