STRÅTÆKT LANDIDYL OG KØKKEN-ALRUM, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgelundevej 156

4230 Skælskør

Fra Brikk

1.975.000 kr.

13.167 kr/m²

Ejerudgift 2.553 kr./md.

  • 150 m²
  • 7251 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
7251 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Bøgelunde, ti minutter fra Skælskør, venter jeres næste boligdrøm med stråtag, bindingsværk, blå døre og sprossede vinduer. Her får parret eller børnefamilien 150 kvm bolig, flere tilhørende udbygninger og hele 7.251 kvm grund med plads til familieliv, frihed og kreative drømme. Stuehuset fordeler sig over to plan, og indenfor fortsætter den landlige stemning med lyse plankegulve, synlige bjælker og fine kig mellem rummene. Stuen samler sofa, langbord og hyggekroge omkring brændeovnen, mens køkkenet føjer sig smukt til med støvede grønne fronter, træbordplader, listeloft og barplads til morgenkaffen. Stueplan rummer også entré, badeværelse og et disp. rum. Fra opholdsrummet snor trappen sig op til reposen med to værelser og et toilet, hvor skråvægge, sprossede vinduer og blottede hanebånd understreger stemningen. Og så begynder mulighederne for alvor. Detailbygningen gemmer på et højloftet butikslokale med rå vægge og synlige konstruktioner samt bryggers, disponible rum og et værelse på førstesalen. Skal I sælge egen keramik, unikke vintagefund eller indrette et stemningsfuldt atelier? Bygningen kan have mange anvendelsesmuligheder, enten som teenageafdeling, B&B, gårdbutik eller atelier. Mulighederne fortsætter i den lange staldbygning, hvor to staldafsnit giver plads til alt fra dyrehold til opbevaring, mens værksted og carport tager sig af det praktiske. Udelivet har mindst lige så meget personlighed. I den hyggelige udestue slynger klatreplanterne sig omkring de runde vinduer, og haven folder sig ud med gamle træer, frodige højbede og små opholdslommer. Måske skal sommeren bruges på lange middage på terrassen, grøntsager fra egen køkkenhave og børn eller dyr, der færdes frit mellem alt det grønne? Her er plads til det liv og de idéer, der ganske enkelt ikke kan klemmes ind på en almindelig parcelhusgrund. I bosætter jer i hyggelige Bøgelunde, blot ni km fra Skælskør. Kirkeskov ligger under én km væk, og tæt på finder I både Kirkeskovsskolen og Kirkeskovhallen. Idylliske Bisserup kan nås på 7 min i bil, hvor man både finder en velassorteret Daglig Brugsen, hyggelige spisesteder og en dejlig børnevenlig strand. På cirka ti min når I den stemningsfulde købstad med indkøb, fritidsaktiviteter og et charmerende havnemiljø og får I lyst til endnu mere natur, byder området omkring Basnæs Nor på smukke ruter og grønne oplevelser. Der er desuden en dagplejemor som genbo. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkeskovsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.580.000 kr.
Banklån
296.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.553 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.142 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.356 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør