Villa til salg hos EDC Hjortkær & Mortensen ApS, billede 1 af 1

Ørslev Kirkevej 20

4230 Skælskør

Fra EDC

1.695.000 kr.

10.089 kr/m²

Ejerudgift 2.256 kr./md.

  • 168 m²
  • 6000 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
6000 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om livet på landet - tæt på både skov, strand og hyggelige spisesteder? På Ørslev Kirkevej 20, kun få minutter fra idylliske Bisserup, finder du denne skønne nedlagte landejendom med en fantastisk udsigt over de åbne marker. Her får du ro, plads og natur - uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen i fredelige omgivelser og byder på en stor grund på ca. 6.000 m² med masser af luft omkring dig. Haven er indbydende - perfekt til både afslapning og haveliv. Til ejendommen hører også en rummelig udhusbygning med mange anvendelsesmuligheder - ideel til hobby, opbevaring eller måske noget helt tredje. Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal, badeværelse med brus, stor og indbydende opholdsstue med over 30 m2 med god plads til spisebord, flot og nyere køkken, tre soveværelser samt et fyrrum. 1. salen er delvist uudnyttet, og her er gode muligheder for at skabe ekstra værelser, kontor eller opholdsrum - alt efter behov og drømme. I dag er der indrettet to værelser heroppe. Der opvarmes effektivt og økonomisk med træpillefyr, og boligen er generelt i god stand. Beliggenheden tæt ved Bisserup betyder, at du har nem adgang til den charmerende kystby med hyggelige spisesteder, stemningsfulde skove og en skøn badestrand - et populært udflugtsmål for mange vestsjællændere. OBS: Ejendommen er under udstykning - kontakt os for nærmere information. Her får du muligheden for at bo naturskønt og frit - med masser af muligheder både ude og inde. En sjælden mulighed i et attraktivt område. Kontakt os alle dage mellem 8.00 og 22.00 på 58166666 for yderligere oplysninger eller booking af fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkeskovsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.486 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

58166666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør