Møllebakken 13, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Møllebakken 13

9870 Sindal

Fra Nybolig

999.000 kr.

7.511 kr/m²

Ejerudgift 1.053 kr./md.

  • 133 m²
  • 609 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
609 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får jeres familie muligheden for at flytte ind i en dejlig villa med en god planløsning og fine detaljer som for eksempel de flotte mahognivinduer og gulve i skibsplankelook. Boligen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i yderst velholdt stand og har en flot personlig stil. Det lyse og venlige køkken-alrum vil sikkert hurtigt blive stedet, hvor familien samles og kan nyde samværet og et skønt udkig til haven gennem det store vinduesparti, hvor lyset strømmer ind. Køkkenet er smukt indrettet med hvide profillåger, hvidevarer fra Miele og en skøn køkkenø for ekstra arbejdsplads. I forbindelse med entréen ligger et praktisk disponibelt rum, der er oplagt at bruge som garderobe, og på badeværelset er der et pænt brusehjørne med store grå fliser, vaskemaskine og et indbygget skab til praktisk opbevaring. Jeres familie får fire værelser at boltre jer på, og derudover rummer boligen et stort bryggers med mange indretningsmuligheder. I flere af rummene er der store, indbyggede skabe, så I får masser af opbevaringsmuligheder. Udendørs får I en dejlig nem have med solrige terrasser og et skønt lille lysthus, hvor I kan nyde de lyse sommeraftener eller trække i læ. Ejendommen omfatter desuden et redskabsskur og en carport, så bilen også kan stå i tørvejr. I kommer til at bo i en by med masser af muligheder for alle aldre. Boligen ligger centralt i byen med udsigt til den kønne, gamle mølle og tæt på indkøb og offentlig transport, og samtidig får i masser af muligheder for fritidsaktiviteter, da byen har et aktivt foreningsliv, svømmehal, idrætshal og en skøn omgivende natur, blandt andet i Slotved Skov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.053 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.000 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal