Baggesvognsvej 11, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Baggesvognsvej 11

9870 Sindal

Fra Estate

895.000 kr.

6.047 kr/m²

Ejerudgift 1.371 kr./md.

  • 148 m²
  • 744 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
744 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

AFSLAG VED HURTIG HANDEL - KAN OVERTAGES STRAKS.Velkommen til Baggesvognvej 11 i Sindal. En sund og velholdt murermester villa. Her får du et hjem med god plads og mulighed for, at sætte dit eget præg. Villaen ligger i et roligt kvarter med en lukket ugenert have og stor terasse mod syd, som skaber de perfekte rammer for ro, hygge og afslapning året rundt. Her er højt til himlen og trods husene omkring, føles udsynet bredt grundet placeringen. Boligen byder velkommen via et praktisk vindfang med adgang til bryggers og videre til en stor entré, som forbinder husets øvrige rum. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god bordplads. Her skinner morgensolen ind og de sene smukke aftenhimler kan også ses fra køkkenet og udeområdet på forsiden af huset. Husets opholdsafdeling består af to sammenhængende stuer, som giver en skøn fleksibilitet i indretningen. Den ene stue egner sig perfekt som spiseafdeling, mens den anden danner de ideelle rammer om sofahygge og afslapning. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og fra den bagerste stue er der direkte udgang til den store terrasse, hvor udsigten over haven og de åbne omgivelser kan nydes fra første parket. Boligen rummer desuden et rummeligt soveværelse samt to gode værelser, hvoraf det største tidligere var delt i to værelser, så der er muligheder og plads til både børnefamilien, gæster eller hjemmekontor. Badeværelset ligger centralt placeret, mens bryggerset gør hverdagen både praktisk og funktionel. Villaen ligger på en dejlig grund, med terrassen som naturligt samlingspunkt. I haven er der god plads til både leg, haveprojekter og afslapning. Villaen ligger få minutters gang fra skole, dag-og fritidsinstitution og sportshal. Der er også togforbindelser fra byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.717 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.907 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal