Erantisvej 9, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Erantisvej 9

9870 Sindal

Fra Nybolig

845.000 kr.

7.412 kr/m²

Ejerudgift 1.498 kr./md.

  • 114 m²
  • 720 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en velholdt villa i ét plan på en rolig villavej i Sindal, hvor skole, idrætsfaciliteter og pasningstilbud ligger få minutters gang fra hoveddøren. Haven er flot anlagt med stauder, buske og prydgræsser, og indenfor hænger køkken-alrum og stue sammen i en åben løsning. Svømmehallen og hallen ligger blot et par hundrede meter fra adressen, og skolen er lige så tæt på. Bussen holder lige om hjørnet, og til fods når I også pasningstilbud og skov. Indkøb ligger omkring en kilometer væk, togstationen er i cykelafstand, og Hjørring nås på en kort tur i bil. Huset er opført i 1969 i røde mursten på en grund på 720 kvadratmeter. Taget er malet, og en del af vinduerne er skiftet. Boligen måler 114 kvadratmeter, og stemningen sættes blandt andet af det pæne bøgeparket i stue, gang og værelser. Køkkenet har hvide låger og vindue ud mod haven, og i alrummet er der god plads til et stort spisebord under det lyse træloft. Herfra fortsætter rummet over i stuen, som har store vinduespartier mod syd, vindue mod nord og dør ud til det fri. Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med egen udgang. I husets anden ende samler gangen soveværelset, de to værelser og badeværelset. Badeværelset er fra 1996 og har brus. I alle tre værelser er der faste skabe. Udenfor omkranser haven huset med græsplæne, stauder, buske og høje prydgræsser. Mod vejen giver en tæt hæk afskærmning, og ved udhuset ligger en flisebelagt terrasse med plads til havemøbler og en kop kaffe i det grønne. Til ejendommen hører desuden en carport og et udhus. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.498 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.601 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.836 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal