← Tilbage
Frederikshavnsvej 61, Hørmested, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Frederikshavnsvej 61

9870 Sindal

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.481 kr/m²

Ejerudgift 1.812 kr./md.

  • 133 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I de idylliske omgivelser nær Sindal finder I dette skønne, nedlagte landbrug, som på fineste vis kombinerer landlig ro med en praktisk nærhed til byens mange tilbud. Ejendommen byder på masser af plads både inde og ude, hvilket gør den særdeles velegnet til jer, der drømmer om hestehold, pladskrævende hobbyer eller et selvstændigt værkstedsmiljø. Stuehuset byder velkommen indenfor til en funktionel og gennemtænkt planløsning, der strækker sig over to velindrettede etager. I stueplanet mødes I af en lys entré med direkte adgang til et praktisk bryggers, hvor der er rigtig god plads til både opbevaring og vaskefaciliteter. Gangen leder jer videre til det centrale køkken, som ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum, der naturligt fungerer som husets samlingspunkt. Herfra træder I ind i den rummelige stue, der nemt kan indrettes med både spise- og opholdsafdeling. Stueplanet afrundes af et godt værelse, et badeværelse samt et depotrum. Bevæger I jer op på førstesalen, finder I et repos, som fordeler til tre gode værelser, hvilket giver jer ideelle muligheder for at indrette børneværelser, kontor eller gæsterum. Udenfor suppleres boligen af fantastiske udbygninger, som rummer et hav af anvendelsesmuligheder. I den ene bygning finder I både en funktionel garage, et disponibelt rum og indbydende hestebokse, som er helt ideelle til dyrehold. Dertil kommer endnu en garagebygning med tilhørende depotrum samt et stort, overdækket skur, der passer perfekt til opbevaring af maskiner eller materialer. Grunden er smukt omgivet af åbne marker, hvilket sikrer jer et fuldstændig ugeneret og fredeligt udemiljø med store folde til jeres heste. Selvom I her bor midt i den skønne natur, har I samtidig en utroligt bekvem beliggenhed tæt på Sindal by, hvor I finder både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.812 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.743 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal