← Tilbage
Mikkelborg Park 18, 2. tv. 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Mikkelborg Park 18, 2. tv.

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

3.895.000 kr.

40.155 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.882 kr./md.

  • 97 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
97 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
10.428 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Vandudsigt
  • Sydvendt
  • Gulvvarme

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

roligtlys

Mæglerens beskrivelse

Allerede når du nærmer dig Mikkelborg Park 18, 2. tv., mærker du, at her er noget særligt. Du får en treværelses lejlighed tæt på Øresund, hvor du kan flytte direkte ind og have en hverdag, der både er bekvem og føles lidt som ferie med natur, kyst og byliv omkring dig. Planløsningen er overskuelig, og rummene hænger naturligt sammen med gennemgående fyrretræsgulve, der giver ro i indretningen. Entréen samler lejligheden, og herfra går du til et tidssvarende badeværelse med gulvvarme indrettet til en travl hverdag. Køkkenet ligger centralt og passer stilmæssigt til resten af hjemmet med god spiseplads, så du kan samle familie og gæster omkring bordet, mens du fornemmer Øresund gennem vinduerne. Det er åbent mod stuen, så madlavning og samvær hænger nemt sammen, og stuen er nem at indrette til både hverdag og gæster. Lejligheden er indrettet med to soveværelser, begge med udsigt til Øresund. Det ene soveværelse har direkte adgang til en altan, der er oplagt som soveværelse, hvor du kan starte dagen i morgensolen med kig over kysten og de grønne fællesarealer. Det andet ligger i den modsatte ende af lejligheden, hvilket giver en tryg afstand mellem rummene og fleksible muligheder for børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Du får to altaner, der forlænger boligen og giver forskellige stemninger i løbet af dagen. Fra stuen går du ud på en sydvendt altan med kig til Kokkedal Golfklubs grønne arealer, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftentimerne i rolige omgivelser. Den nordøstvendte altan fra soveværelset vender mod kysten og fællesarealerne og er oplagt til morgen- og formiddagssolen, så altanerne fungerer som ekstra opholdsrum i de varme måneder Lejligheden er en del af Mikkelborg Park, hvor bygningerne omkranser et stort grønt fællesareal, der strækker sig helt ned mod kysten. Du bor i gåafstand til Øresund, så du hurtigt kan tage en dukkert eller en tur langs vandet. På den anden side ligger Kokkedal Golfklub og området omkring Kokkedal Slot med marker, skovstier og åbne landskaber, der indbyder til løbe- og gåture året rundt. Området mellem Mikkelborg og Hørsholm er roligt og trygt med gode stisystemer, der binder natur, kyst og by sammen. Hverdagen er godt dækket ind med indkøb, offentlig transport og skoler inden for overskuelig afstand, og fra Kokkedal Station kommer du hurtigt videre mod både København og resten af Nordsjælland. Hørsholm bymidte og Hørsholm Midtpunkt byder på butikker, caféer og specialforretninger, og Rungsted Havn ligger heller ikke langt væk med et hyggeligt havnemiljø og gode spisesteder ved vandet. Her får du en treværelses lejlighed med gennemtænkt planløsning, to altaner og udsigt til Øresund – til dig, der vil kombinere roen fra vandet og de grønne omgivelser med nærheden til byliv og gode forbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mikkelborg Park Syd
Ca. 200 m
Skoledistrikt
Vallerødskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 681 m
Se 1 sted mere
Café
Cafe Amokka
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
139 m
Sø
766 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.882 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hørsholm

45761400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm