Midtermolen 6, 1. mf., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Midtermolen 6, 1. mf.

2100 København Ø

Fra Nybolig

6.995.000 kr.

93.267 kr/m²

Ejerudgift 4.978 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.148 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af vandet på en aldeles attraktiv Østerbro adresse venter denne indbydende lejlighed. Her bliver maritim atmosfære og bølgeskvulp hverdagskost, og med base på Midtermolen får du også Langelinie og Kastellet som naboer. Området har både spisesteder og indkøbsmuligheder, og du er samtidig godt forbundet med Indre By, der bl.a. nås med bus, S tog og metro i nærheden. Planløsningen foldes ud over 75 kvm, der byder på et værelse i hver ende af boligen, hvoraf det ene er forsynet med praktisk skabsplads. Lejligheden fremstår med flotte egetræsgulve, som skaber en varm og eksklusiv atmosfære i hjemmet. Ude i entréen er der afsæt til badeværelset, som kan rumme vaske og tørrefaciliteter, og hele hjemmet bindes sammen af et skønt, åbent køkken alrum. Leverummet præges af en dejlig, lys fornemmelse og forlænges af altanen, hvor der kan indrettes hyggelige siddepladser. I gadeplan kan du også benytte dig af et charmerende gårdhavemiljø direkte ned til vandet, ligesom du finder parkeringsmuligheder ved ejendommen. Ejerforeningen byder desuden på attraktive fællesfaciliteter i form af et gæsteværelse og et festlokale, ligesom der er adgang til molen, hvorfra du nemt kan sætte kajakken i vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Østerport
Ca. 606 m
Bus
Indiakaj
Ca. 100 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 280 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 340 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 224 m · 4 inden for 1 km
Café
Jeudan Dampfærgevej Bistro
Ca. 317 m · 19 inden for 1 km
Fitness
PWR.8 Østerbro
Ca. 179 m · 2 inden for 1 km
Metro
Østerport
Ca. 776 m
Apotek
Strandboulevarden Apotek Østerbro
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
21 m
Sø
21 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
319 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.978 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.942 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø