← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Åløkken, billede 1 af 1

Middelfartvej 137, 1. tv.

5200 Odense V

Fra EDC

1.095.000 kr.

18.250 kr/m²

Ejerudgift 1.777 kr./md.

  • 60 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
1
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.056 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 977.536–1.339.043 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. sep. 20261.195.000 kr.
  • Nuværende pris1.095.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EDC Åløkken byder velkommen til denne fine og velindrettede lejlighed i Bolbro. Lejligheden er beliggende i et attraktivt område i Odense V med kort afstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til både Odense centrum og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende, singler og pendlere. Du bydes velkommen i en fin entré, der fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum. Ved entréen findes desuden et praktisk opbevaringsrum med god plads til hverdagens opbevaring. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og plads til madlavningen i hverdagen. Badeværelset er fint indrettet med separat bruseniche samt egen vaskemaskine, som gør hverdagen ekstra nem. Stuen er lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket skaber et hyggeligt opholdsrum med flere indretningsmuligheder. Derudover får du et fint værelse i en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Lejligheden byder ligeledes på gode fællesfaciliteter, herunder cykelparkering i kælderen, fælles tørrerum samt både et fint kælderrum og et ekstra kælderskab til opbevaring. Vi fremviser eller ugens dage!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Føtex Bolbro
Ca. 244 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 145 m
Skoledistrikt
Provstegårdskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Bolbro Bevægelsespark
Ca. 210 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 202 m
Café
Bronx
Ca. 326 m
Fitness
Orange Fitness
Ca. 247 m
Apotek
Bolbro Apotek
Ca. 172 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.103 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Åløkken

66149143

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5200 Odense V