← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Åløkken, billede 1 af 1

Klostervej 24A, 1. th.

5000 Odense C

Fra EDC

1.995.000 kr.

30.227 kr/m²

Ejerudgift 2.043 kr./md.

  • 66 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
1
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1913
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.246 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EDC Åløkken byder velkommen til Klostervej 24A, 1. th. – en velindrettet lejlighed med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed direkte i Odense centrum. Her bosætter I jer med kort afstand til både hverdagens fornødenheder. Denne citylejlighed er beliggende så centralt man næsten kan komme. Indenfor få minutter på gåben står du i hjertet af Odense Citys gågadenet, hvor det pulserende og i højere grad end tidligere aktive byliv kan nås i alle retninger. Kunne du tænke dig at være en del af denne fantastiske udvikling som Odense City gennemlever, også på 1. række? Lejligheden byder velkommen i entréen, hvorfra I træder direkte ind i lejlighedens åbne køkken-alrum. Køkkenet er placeret langs rummets ene side og byder på god skabs- og bordplads, mens rummets størrelse giver fine muligheder for at indrette med både spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Her får I et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Fra køkken-alrummet er der videre adgang til lejlighedens badeværelse, som er praktisk indrettet med separat toilet og brusefaciliteter. Soveværelset er i en rigtig god størrelse og giver rig mulighed for at indrette med både dobbeltseng og garderobeløsning. Rummets størrelse gør det desuden muligt at etablere eksempelvis en mindre hjemmearbejdsplads, hvis behovet er der. Alt i alt en lejlighed med en god og funktionel planløsning, et stort køkken-alrum og et rummeligt soveværelse – alt sammen med en attraktiv placering midt i Odenses pulserende byliv. Vi fremviser alle ugens dage!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 455 m
Bus
Kongensgade
Ca. 128 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 262 m
Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestre Skole_Udskoling
7.–9. klasse
Grønt område
Dagmars Have
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 235 m · 10 inden for 1 km
Café
Cafe Kongensgade
Ca. 121 m · 54 inden for 1 km
Fitness
Power House Odense
Ca. 178 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Sct. Knuds Apotek
Ca. 183 m · 6 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.043 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.730 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.925 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Åløkken

66149143

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C