Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Matthæusgade 50, 2. 6. 1666 København V, billede 1 af 1

Matthæusgade 50, 2. 6.

1666 København V

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

85.000 kr/m²

Ejerudgift 5.186 kr./md.

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 14 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
10.730 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du har nu muligheden for at blive den heldige ejer af denne optimalt udnyttede bolig, der er gennemrenoveret fra A-Z i 2023, og hvor du er den første, der får muligheden for at nyde godt af totalrenoveringen. Boligen er beliggende i en ejendom, der i perioden 2017-19 har gennemgået en større modernisering med klimavenlige forbedringer, som bl.a. betyder et meget lavt varmeforbrug. Ejerforeningen Enghavecenteret, som er en stor og veldrevet ejerforening, byder hertil på brugsret til fælles tagterrasse, elevator, vaskerum og med tilknyttet egen vicevært, således at ejendommen fremstår løbende præsentabel. Selve boligen er beliggende attraktivt tilbagetrukket i bygningen og med et dejligt formiddagslysindfald i boligens rummelige køkkenalrum, der skaber de perfekte rammer for et veludnyttet opholdsrum med plads til både sofa- og spisearrangement. Køkkenalrummet har udgang til den store altan, hvor sommeren kan nydes. Gennemført køkken i moderne trælook med integrerede hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine samt kombi vaskemaskine/tørretumbler, og den samme stil går elegant igen på badeværelset, der skaber en ro imellem rummene, hvor der er tænkt ideel udnyttelse og moderne tidsløshed ind i boligen. På badeværelset ses det bl.a. med den stilrene glasvæg, der elegant opdeler rummet. Desuden håndklædetørrer, messingarmatur og sildebensfliser. Både i entréen og i soveværelset er der mulighed for god opbevaringsplads. Soveafdelingen, der er afskåret af en elegant New Yorker-inspireret glasvæg, som rummer plads til både seng, opbevaring og natbord. Lejligheden er beliggende i et af Vesterbros mest populære og pulserende områder, hvor du bl.a. er tæt på Enghave Plads og metrostation. Du får en beliggenhed, hvor du både er i kort afstand til grønne områder samt til mange lækre caféer, lokale spisesteder samt Kødbyen, så byens mange spændende

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Der er kort vej til dagligvarer, café og bager, og Netto og Bodenhoffs Bageri ligger tæt på. Metro ved Enghave Plads og bus ved Tove Ditlevsens Plads ligger også i nærheden, mens det grønne område og fitnesscenteret ligger inden for få hundrede meter.

Metro
Enghave Plads
Ca. 309 m
Bus
Tove Ditlevsens Plads
Ca. 125 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 30 m
Skoledistrikt
Tove Ditlevsens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Ca. 268 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 40 m · 18 inden for 1 km
Café
Nón Lá Coffee
Ca. 92 m · 84 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Vesterbro
Ca. 163 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 474 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
740 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
719 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.186 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

32551444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1666 København V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.