Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Maribovej 15

4990 Sakskøbing

Fra EDC

595.000 kr.

5.561 kr/m²

Ejerudgift 1.388 kr./md.

  • 107 m²
  • 900 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Maribovej 15 i Sakskøbing finder du en charmerende murstensvilla, der er oplagt som både helårsbolig og flexbolig. Med et boligareal på 107 m² byder denne bolig på en rummelig og lys stue, hvor der er plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. I direkte forbindelse med stuen ligger det nymalede køkken, der er både funktionelt og indbydende. Fra køkkenet er der adgang til en lille entré, som fører videre ud til en skøn veranda. Her kan du nyde udsigten over den dejlige, private have, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder. På første sal finder du to gode værelser med flotte originale plankegulve, der tilføjer karakter og varme til rummene. Her er også husets badeværelse, som er udstyret med separat brus og et stort vindue, der sikrer et dejligt lysindfald. Ejendommen har desuden en fin kælder på 62 m², der blandt andet rummer et bryggers og et stort værelse, som kan anvendes til aktivitetsrum og værksted. Her er der også muligt for at etablere et ekstra badeværelse til huset, hvis behovet skulle være til dette. Kælderen giver masser ekstra plads og funktionalitet til boligen. Som en ekstra bonus er der også en stor garage bag huset, hvor der er mulighed for at køre bilen ind. Garagen har en god loftshøjde, hvilket gør den ideel til bilentusiaster, der ønsker at rode med biler. Beliggende i den naturskønne by Sakskøbing, får du her en bolig tæt på hverdagens fornødenheder såsom skoler, indkøb og offentlig transport. Byen byder på et rigt foreningsliv og er kendt for sin årlige frugtfestival, der tiltrækker mange besøgende. Med denne villa får du en solid og funktionel bolig med masser af muligheder, perfekt for både par og børnefamilier, der ønsker en centralt beliggende villa med charme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.388 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing