Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Idalundvej 12

4990 Sakskøbing

Fra EDC

495.000 kr.

3.000 kr/m²

Ejerudgift 1.439 kr./md.

  • 165 m²
  • 2677 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2677 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Idalundvej 12 i 4990 Sakskøbing, byder på en rummelig villa beliggende i naturskønne og fredelige omgivelser, omkranset af åbne marker. Med et boligareal på 165 m² er denne ejendom ideel for familien, der ønsker plads og komfort. Villaen indeholder tre soveværelser på førstesalen og har originale gulve under tæpperne, hvilket giver mulighed for at fremhæve den oprindelige charme. I stueplanet finder du en stor, lys stue, der inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er rummeligt med en stor spiseplads i forlængelse, perfekt til både hverdagsmåltider og festlige sammenkomster. Derudover er der et praktisk viktualierum, et stort bryggers og et rummeligt badeværelse, der sikrer funktionalitet i hverdagen. Et godt værksted er også tilgængeligt for hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Ejendommen har et solidt tag, der blev opdateret i 2006, og taget på udhuset er også blevet opdateret inden for de seneste år, hvilket sikrer en god stand. Med et grundareal på 2677 m² er der rig mulighed for at nyde den store have, som indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Med kort afstand ind til Sakskøbing by får man et rigt foreningsliv tæt på. Byen tilbyder alle hverdagens fornødenheder med supermarkeder, skoler og daginstitutioner samt et væld af kulturelle oplevelser. Her kan du opleve den årlige Sydhavsøernes Frugtfestival, der tiltrækker tusindvis af gæster. Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der søger en kombination af landlig idyl og byens bekvemmeligheder. Med nem adgang til både natur og byliv, er Idalundvej 12 et hjem med sjæl og masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.439 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.842 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing