Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Sløssevej 24

4894 Øster Ulslev

Fra EDC

575.000 kr.

5.088 kr/m²

Ejerudgift 1.162 kr./md.

  • 113 m²
  • 735 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sløssevej 24, 4894 Øster Ulslev, er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 113 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker et hjem med både plads og sjæl. Huset er beliggende med en smuk udsigt til æbleplantage, hvilket skaber en idyllisk ramme om hverdagen. Fra husets hverdagsentré er der adgang til det funktionelle køkken, som fungerer som boligens hjerterum. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, hvor den betagende udsigt kan nydes gennem de store vinduer. Stuen er et oplagt samlingspunkt for familien, hvor man kan slappe af og nyde hinandens selskab. Fra stuen er der fordeling til to gode værelser samt et mindre værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Boligen rummer også en fin kælder på 48 m², der tilbyder ekstra opbevaringsplads eller mulighed for at indrette et hobbyrum. Det samlede grundareal på 735 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og haveprojekter, hvor man kan nyde de fredelige omgivelser. Øster Ulslev er en lille, lokal landsby på det sydøstlige Lolland, der indbyder til ro og afslapning, men også til samvær og fællesskaber. De omkringliggende marklandskaber indbyder til lange gåture eller cykelture, og Fugletårnet ved Røgbølle Sø er en kort køretur væk og tilbyder en smuk udsigt over søen. Hvis behovet for byliv melder sig, er Maribo kun 20 minutters kørsel væk, hvor der findes et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sløssevej 24 er en bolig, der kombinerer moderne komfort med landlig idyl, og den står klar til at byde en ny familie velkommen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nysted Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.162 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.954 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.434 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4894 Øster Ulslev