Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Hejredevej 1

4990 Sakskøbing

Fra EDC

625.000 kr.

4.630 kr/m²

Ejerudgift 1.186 kr./md.

  • 135 m²
  • 1419 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
261 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1419 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 563.482–857.481 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med plads til både familieliv, hobby og måske endda erhverv? Så er Hejredevej 1 værd at se nærmere på. Her får du en rummelig og karakterfuld ejendom med 135 m² registreret bolig og hele 304 m² ekstra areal, hvor dele allerede er istandsat. Hertil kommer et stort uudnyttet loftrum, der rummer masser af muligheder – hvad enten du ønsker mere bolig, atelier, værksted eller noget helt fjerde. Ejendommen emmer af charme med originale trægulve i store dele af huset, mens andre områder har fået nye, moderne gulve. Væggene er renoveret, flere vinduer udskiftet, og hjemmet opvarmes af et effektivt pillefyr fra 2023. Huset er hulmursisoleret, hvilket bidrager til lavere varmeforbrug og høj komfort. I en af stuerne finder du en hyggelig brændeovn, der skaber stemning i vintermånederne. Der er desuden installeret fibernet, hvilket sikrer hurtigt og stabilt internet – perfekt til hjemmearbejde, streaming eller gaming. Til ejendommen hører også en garage, som giver god plads til opbevaring, værksted eller parkering. Ejendommen er ideel til den store familie, den selvstændige erhvervsdrivende eller dig, der ønsker god plads og mange anvendelsesmuligheder – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Hejredevej 1 er en ejendom med masser af muligheder – både som hjem og som investering i fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.186 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.221 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.655 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing