Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Skibevej 40

4930 Maribo

Fra EDC

795.000 kr.

5.559 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

  • 143 m²
  • 771 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
771 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med udsigt til åbne marker og fredelige omgivelser – men stadig i kort afstand til byen? Denne charmerende gule murstensvilla ligger lige udenfor Maribo og kombinerer landlig idyl med bynær beliggenhed. Her er der plads til både hverdag og drømme. Villaen fremstår indflytningsklar og er løbende moderniseret. Der er bl.a. installeret en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, delvist udskiftede vinduer, opdateret eltavle og en nyrenoveret trappe til førstesalen. Det klassiske røde tegltag og den flotte træterrasse giver boligen karakter og charme – og inviterer til hyggelige stunder i solen. Indenfor mødes du af en rummelig og lys entré, hvor der er god plads til opbevaring. Herfra er der adgang til det ekstra store badeværelse, som også rummer vaskefaciliteter. Husets hjerte er det åbne køkken og stue i ét – et perfekt samlingspunkt for hele familien med plads til både madlavning, spisebord og afslapning i sofaen. Fra stuen er der adgang til et værelse i stueplan, som kan fungere som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På førstesalen finder du tre gode værelser samt en stor og lys repos – oplagt til kontor, multirum eller hobbyområde. Her får du en fleksibel bolig med mange anvendelsesmuligheder. Haven er overskuelig og nem at holde, og fra terrassen har du en skøn udsigt over markerne. Boligen ligger i et roligt område med kort afstand til skole, indkøb, institutioner og Maribo centrum. Kontakt os for en fremvisning – dette hus skal opleves! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østofte landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.460 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.741 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo