Skimminge 11, 4930 Maribo, billede 1 af 1

Skimminge 11

4930 Maribo

Fra Nybolig

695.000 kr.

7.809 kr/m²

Ejerudgift 1.507 kr./md.

  • 89 m²
  • 360 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
360 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette velplacerede byhus i Skimminge med kort gåafstand til det meste i Maribo. Her får du en overskuelig og prisvenlig bolig med en funktionel indretning og gode anvendelsesmuligheder – ideel til både førstegangskøberen, parret eller som investering. Ejendommen fremstår med pudset murstensfacade, nyere hvide termovinduer og eternittag, hvilket giver et pænt og velholdt helhedsindtryk. Boligen indeholder en entré med trappe til førstesalen, gæstetoilet med håndvask, to sammenhængende stuer (en suite) med et godt lysindfald og udgang til et hyggeligt udestuemiljø. Derudover findes et funktionelt køkken samt et praktisk depotrum. På 1. sal er der repos, badeværelse med vask, toilet og bruseniche, et soveværelse med walk-in closet samt et stort, anvendeligt værelse. Grunden er på 360 m² og er nem at holde. Her er indrettet en hyggelig gårdhave, udebad, græsplæne samt plads til udhus. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er fibernet installeret. En attraktiv og overkommelig bolig med central beliggenhed og mulighed for hurtig overtagelse.#Lollandfalsterlovestorm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.507 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.253 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo