Vestergade 26 4930 Maribo, billede 1 af 1

Vestergade 26

4930 Maribo

Fra Danbolig

775.000 kr.

9.118 kr/m²

Ejerudgift 1.094 kr./md.

  • 85 m²
  • 163 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 440 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
163 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en ejendom med både bolig og erhvervsmuligheder – og med en beliggenhed, der forener byliv og naturskønne omgivelser? Så skal du tage et kig på denne charmerende fleretagesejendom midt i hjertet af Maribo. Ejendommen er ideelt placeret med gåafstand til bager, dagligvarebutikker, caféer, skole, offentlig transport og alt det, hverdagen kræver – og kun en ganske kort gåtur fører dig til Maribosøernes smukke natur, Domkirken og fredelige stier. Boligen er fordelt på tre plan og rummer mange muligheder: Stueplan består af 55 m² registreret erhvervsareal jf. BBR og egner sig perfekt til detailhandel, klinik, kontor eller hobbyrum. Her finder du to disponible rum, et badeværelse med kar og direkte udgang til en hyggelig, afskærmet gårdhave. 1. og 2. sal er indrettet som en rummelig og veludnyttet lejlighed. Førstesalen imponerer med god loftshøjde, et dejligt lysindfald og en stor stue i åben forbindelse med spisestue og køkken. Fra køkkenet er der adgang til baggang og videre ud til gårdhaven. På 2. sal møder du et lyst badeværelse samt tre værelser – heraf ét gennemgangsværelse, som eksempelvis kan fungere som kontor eller opholdsrum. Udelivet nydes i den ugenerede gårdhave, som er anlagt med fliseterrasse og et lille havestykke – oplagt til både afslapning og grønne fingre. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Kontakt os i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.156 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo