Engestoftevej 92, Slemminge, 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Engestoftevej 92

4990 Sakskøbing

Fra Nybolig

518.000 kr.

5.886 kr/m²

Ejerudgift 965 kr./md.

  • 88 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 298 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1904
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flot renoverede og moderniserede villa, beliggende centralt i det hyggelige Slemminge på Midtlolland. Ejendommen fremstår indflytningsklar og tilbyder en kombination af klassisk charme og moderne komfort. Villaen har en pæn klimaskærm med filsede ydervægge, hvide termovinduer og sort eternittag, som tilsammen giver et harmonisk og velholdt udtryk. Indeholder;Entré med trappe til 1. sal, lys og rummelig stue med stuk og her installeret brændeovn. Stort og flot samt funktionelt køkken/alrum, pænt badeværelse med vask i skabsarrangementDesuden godt soveværelse, bryggersafsnit og depotrum, hvilke er indrettet i bagbygning (ej godkendt til beboelse på BBR).Førstesalen byder på 2 store og flotte værelser (hvoraf det ene p.t. er under indretning/istandsættelse), her loft ført til kip og med synlige hanebånd, der giver ekstra charme og rummelighed. Carport og udhusplads, overdækket terrasse, solterrasser og hyggelige kroge i haven – perfekt til udeophold gennem hele sommeren. Boligen opvarmes ved 2 varmepumper og brændeovn - dette sikrer en energieffektiv og behagelig opvarmning året rundt. En indflytningsklar ejendom med masser af charme, gode rammer og fleksible anvendelsesmuligheder – perfekt til både fastboende og fritidsbrug. Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.#Lollandfalsterlovestorm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
414.400 kr.
Banklån
77.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
965 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing