Nykøbingvej 118, Radsted 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Nykøbingvej 118

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

375.000 kr.

4.076 kr/m²

Ejerudgift 1.187 kr./md.

  • 92 m²
  • 549 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
G

Uderum

Grundareal
549 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 444.245–717.929 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en solid rødstensejendom med kort afstand til Sakskøbing – og til en pris, hvor der er plads til at sætte sit eget præg. Ejendommen fremstår i en relativt original stand, og der må forventes en del modernisering og istandsættelse, hvis boligen skal bringes op til nutidens standard. Til gengæld får du et godt udgangspunkt for at skabe en hyggelig bolig, hvor prisen tager højde for ejendommens nuværende stand. Ejendommens klimaskærm fremstår umiddelbart fornuftig med plastvinduer, fornuftigt murværk og et tag, der giver et godt udgangspunkt for den videre renovering. Boligen byder på en praktisk indretning, hvor man kommer ind i bryggerset, hvorfra der er direkte adgang til haven. Herfra kan du nyde et flot kig mod Krenkerups skov samt marker, som giver haven en rigtig fin og naturskøn ramme. Fra bryggerset er der desuden adgang til badeværelse samt et mindre depotrum. Videre ind i huset finder du det ældre køkken, som må forventes at stå over for en udskiftning. Køkkenet har dog en god placering i boligen og er samtidig indrettet med et praktisk spisekammer. Køkkenet leder videre til en stor og rummelig vinkelstue med gode muligheder for både spise- og opholdsafdeling. Fra stuen er der adgang til en mindre gæsteentré, som samtidig giver adgang til boligens førstesal. På 1. salen finder du tre gode og regulære værelser, hvilket giver fine muligheder for både familie, hjemmekontor eller hobbyrum. Ejendommen opvarmes i dag med brændeovn, luft til luft varmepumpe og elpaneler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.187 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.008 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing