Engestoftevej 65
4990 Sakskøbing
Fra Nybolig
349.000 kr.
3.324 kr/m²
Vurderet 31% under markedetEjerudgift 1.237 kr./md.
- 105 m²
- 1217 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 407 dage
Åbent hus
- Søndag 25. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1934
- Energimærke
- E
Uderum
- Grundareal
- 1217 m²
Boligen har
- Pejs
- Egen have
Pris og historik
28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 509.298–509.299 kr.
31% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ellekildeskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Sophieskolen
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Sakskøbing Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 279.200 kr.
- Banklån
- 52.350 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.237 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.932 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.616 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Maribo - Rødby
54756111