VELINDRETTET BYHUS I HJERTET AF SAKSKØBING, billede 1 af 8
1 / 8

Nørrevang 18

4990 Sakskøbing

Fra Min Bolighandel

698.000 kr.

6.345 kr/m²

Ejerudgift 1.020 kr./md.

  • 110 m²
  • 402 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
402 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet byhus med lukket have i hjertet af Sakskøbing Centralt i Sakskøbing finder I dette byhus, hvor en funktionel planløsning kombineres med en beliggenhed tæt på både byliv, havnemiljø og hverdagens fornødenheder. Her får I en bolig, der passer godt til førstegangskøberen, den mindre familie eller jer, der ønsker en overskuelig bolig med kort afstand til det hele. Boligen rummer 110 m² fordelt på to etager. Stueplan danner rammen om hjemmets opholdsafdeling med et køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Brændeovnen bidrager med både varme og atmosfære, mens gulvvarme i køkken, stue og badeværelse sikrer en behagelig komfort. Stueplan rummer desuden et rummeligt badeværelse med bruseniche. På førstesalen finder I to gode værelser, som skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og den mere private afdeling. Fra køkkenet er der adgang til en udestue, som giver mulighed for at sætte sit eget præg på og skabe et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Herfra fortsætter I ud til den lukkede baghave, hvor der er plads til både terrassemiljøer, beplantning og afslappende stunder i private omgivelser. Beliggenheden gør hverdagen både nem og bekvem. Fra adressen er der kort afstand til Sakskøbings hyggelige bymidte med butikker, caféer og indkøbsmuligheder, ligesom havnen og fjorden hurtigt kan nås til fods. Byen tilbyder desuden skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og togstation med gode forbindelser til blandt andet Maribo, Nykøbing Falster og resten af landsdelen. Kontakt endelig Min Bolighandel Lolland-Falster for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.400 kr.
Banklån
104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.409 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Lolland Falster

29131652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing