Orebyvej 133 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Orebyvej 133

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

895.000 kr.

6.885 kr/m²

Ejerudgift 1.985 kr./md.

  • 130 m²
  • 1007 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1007 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendomstype: Her får man en god, klassisk 60’er-villa i ét plan, som byder på en god og funktionel planløsning. Huset er opført i røde mursten og med eternittag og fremstår i mere eller mindre original stil. Det betyder samtidig, at der her er en oplagt mulighed for dig, der gerne vil modernisere og sætte dit eget præg på boligen. Til ejendommen hører desuden carport samt et godt værksted, der giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende på Orebyvej, som er en attraktiv adresse med en rigtig fin kombination af bynær beliggenhed og natur. Huset ligger lige inden byskiltet slipper, hvilket betyder, at man fortsat har kort afstand til byens faciliteter, samtidig med at naturen og de åbne omgivelser ligger lige i nærheden. Ejendommen ligger faktisk i 2. række til fjorden, og området omkring huset byder derfor på en dejlig nærhed til naturen. Her får man en beliggenhed, hvor man kan nyde roen og de naturskønne omgivelser, uden at være langt fra hverdagen. Indretning: Huset er indrettet med entré fra carporten, hvorfra der er adgang til boligens første del. Her finder man blandt andet to soveværelser samt et gæstetoilet. Videre kommer man ind i boligens centrale opholdsareal. Her er stuen åbnet op til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse og et naturligt samlingspunkt for familien. Fra stuen er der forbindelse til det lukkede køkken, spisestuen og opholdsstuen samt videre ud til udestuen. Udestuen giver et ekstra opholdsrum og skaber samtidig en fin forbindelse mellem boligen og haven. Med flere separate opholdsrum, er der gode muligheder for at indrette boligen efter familiens behov. Fra stuen er der desuden adgang til yderligere to soveværelser samt badeværelset. Boligen har således i alt fire soveværelser. Opvarmning: Ejendommen opvarmes med fjernvarme og suppleres af en brændeovn i boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.985 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing