Kastanievej 17 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Kastanievej 17

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

775.000 kr.

8.611 kr/m²

Ejerudgift 1.430 kr./md.

  • 90 m²
  • 629 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
629 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Ejendommen er opført i 1954 med grov pudsede facader og rød tegl på taget. Her er træ vinduer og døre i ejendommen. Her er et samlet boligareal på 90 kvm samt en meget brugbar kælder på 56 kvm. Til ejendommen er der carport og udhus. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 629 kvm stor grund, som er lukket og forholdsvis ugeneret. Herfra er man i gåafstand til skole. Alt i byen er i gå-/cykelafstand. Sakskøbing har et pænt udvalg af butikker samt dagligvareforretninger, svømme- og sportshaller, et rigt foreningsliv, tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej. Byen er omringet af dejlig natur med søer, skove samt fjorden, som mange bruger til deres daglige gå- eller cykeltur. INDRETNING: Du kommer ind via entreen, hvorfra der er trappe til første sal samt til kælderen. Fra entreen er der adgang til stor dejlig opholdsstue. Her er plads til både spisestue samt til sofaarrangement. I stuen er der brændeovn. Der er fra stuen udgang til sydvendt terrasse samt til haven. Fra stuen er der adgang til husets køkken. Køkkenelementerne er hvide og med grå bordplade. Fra køkkenet er man retur i entreen. 1. sal rummer badeværelse med brus, stort værelse samt to almindelige værelser. Her er stort repos, som let vil kunne lægges til det ene værelse. Kælderen er god og har en fin lofthøjde på mere end 2 meter. Her er tre gode rum, hvor der er vaskerum i det ene. Her har tidligere været bad, som let vil kunne etableres igen. Her er ligeledes et stort disponibelt rum samt et værksted. OPVARMNING: Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som suppleres med brændeovn. Sælgers faktuelle forbrug er kr. 12.375,-

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.430 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.193 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing