Nørrevang 8 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Nørrevang 8

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

795.000 kr.

7.950 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 100 m²
  • 219 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
219 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Flot byhus opført med pudsede facader og rød betontegl på taget. Ejendommen er fra 1935 og fremstår rigtig flot og helt indflytningsklar. Her er et boligareal på 100 kvm fordelt i to plan. Her er fine grå termovinduer. Der er til ejendommen god overdækket terrasse på 4 kvm, udestue på 13 kvm samt 17 kvm udhus. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 219 kvm lille let grund, med hyggelig have med flise- og perlestensområder. Trods det, at der er nabo til flere sider, så er man ganske ugeneret i den hyggelige have. Beliggenheden er utroligt centralt i byen, tæt på alt. Man er i gåafstand til byens butikker, skole samt til alt andet. INDRETNING: Entré og trappe til første sal. Fra entreen kommer man ind i stor lys stue. Her er rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Der er i stuen træpille ovn, til at supplere fjernvarmen eller give lidt ekstra "hygge" varme. Fra stuen er der adgang til godt soveværelse. Ligeledes fra stuen kommer man ud i fint spisekøkken med pæne hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer. Her er plads til mindre spisebord, trods det at køkkenet ikke er stort, så er det rigtigt godt indrettet med god skabs- og skuffeplads. Fra køkkenet kommer man ud i bryggers med gulvvarme og udgang til henholdsvis haven samt til indgangsområde. Der er i bryggerset plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til husets badeværelse, som ligeledes er flot moderniseret. Her er bruseniche og pænt hvidt bademiljø. Ligeledes fra bryggerset er der adgang til godt depotrum (17 kvm), som er isoleret. Her er plads til lidt værksted eller hvad man ellers ønsker. 1. salen rummer stort værelse samt yderligere et godt værelse. OPVARMNING: Sker med fjernvarme samt træpille ovn. Ejendommen har et fint energimærke C og et beregnet varmeforbrug på kr. 13.100,-

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing