Engestoftevej 98, Slemminge 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Engestoftevej 98

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

745.000 kr.

3.821 kr/m²

Ejerudgift 1.349 kr./md.

  • 195 m²
  • 1379 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1379 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Stor pudset villa med eternittag. Ejendommen har et samlet boligareal på 195 kvm fordelt på to-plan. Hertil stor overdækket terrasse/udestue på 36 kvm, 54 kvm udhus samt 27 kvm carport. Her er rigtig god plads til den store familie eller til de, som bare ønsker god plads. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 1.379 kvm god lukket grund. Området, hvor ejendommen ligger, er landsbyen Slemminge. Her er ca. 6 km ind til Sakskøbing, hvor indkøb kan klares. Har du skolesøgende børn, så kører der skolebus fra området. I Sakskøbing er der et pænt udvalg af butikker samt dagligvareforretninger, her er svømme- og sportshaller samt en masse forskellige klubber og og foreninger. Her er tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej. INDRETNING: Der er adgang til ejendommen via stort bryggers. Her er rigtig god plads til at komme ind og få overtøjet af samt god bord- og skabsplads. Her er ligeledes plads vaskemaskine og tørretumbler. Der er fra bryggerset adgang til depotrum samt til det ene af husets to badeværelser med brus. Fra bryggerset kommer man ind i stort spisekøkken med en hyggelig karnap, som giver en masse lys samt lidt ekstra plads i rummet, så her er god plads til spisebord. Her er ligeledes rigtig god skabs- og bordplads samt gode hvidevarer. Der er klinkegulv i køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til stor vinkelstue, som rummer god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Her er pænt parketgulv samt udgang til haven hele to steder. Der er trappe til 1. sal, som indeholder: Soveværelse, tre værelser samt badeværelse med brus. Hertil god, stor repos samt depotrum. OPVARMNING: Sker med brændefyr. Der er gulvvarme i stueplan samt radiatorer på første sal.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.349 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.966 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.292 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing