Mellemvang 4 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Mellemvang 4

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

845.000 kr.

6.870 kr/m²

Ejerudgift 1.540 kr./md.

  • 123 m²
  • 719 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
719 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Flot rødstensvilla fra 1942 med rødt tegltag samt gode vinduer og døre. Der blev i 1980 lavet en tilbygning på ejendommens bagside, med stort badeværelse og dejlig udestue. Her er et samlet boligareal på 123 kvm samt et kælderareal på 73 kvm. Til ejendommen er der ligeledes god, stor carport/overdækning. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 719 kvm stor grund. Her er en fin lille og let forhave samt en god lukket baghave, som er ganske ugeneret. Villaen ligger tæt på to daginstitutioner, i gåafstand til skole, svømme- og sportshaller samt 1 km fra byens butikker, bibliotek samt tog- og busstation. Fra ejendommen til motorvejstilkørsel er der ca. 2 min. kørsel. Er du til dejlig natur, så er der søer, skove samt fjorden, som dagligt trækker mange fra byen ud på en daglig gå- eller cykeltur. INDRETNING: Via villaens vindfang, kommer man ind i entreen. Herfra er der trappe til husets første sal samt til kælderen. Fra entreen kommer man ind i dejlig stor vinkelstue med flot plankegulv. Her er rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement m.m. Der er i vinklen brændeovn. Fra henholdsvis stue og fra entreen, er der adgang til villaens køkken, som har hvide elementer. Her er, hvis man som køber ønsker at åbne op mellem stue og køkken, rigtig god mulighed for det. Fra stuen er der adgang til godt stort badeværelse med brus samt til mindre mellemgang med god skabsplads. Ligeledes fra stuen er der udgang til god lukket udestue med videre adgang til have/terrasse. 1. salen rummer yderligere et badeværelse med brus, to gode værelser samt stort soveværelse. Kælderen er meget brugbar, tør og med god loftshøjde. Her er stort vaskerum med god bord- og vaskeplads, rum, som tidligere har været brugt som værelse (ikke godkendt til beboelse), toilet samt to gode disponible rum. OPVARMNING: Sker med fjernvarme samt brændeovn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.540 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing