Hestehavevej 1, Ll Rørbæk 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Hestehavevej 1

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

695.000 kr.

6.950 kr/m²

Ejerudgift 2.008 kr./md.

  • 100 m²
  • 1075 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1075 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Ejendommen er opført i 1912 i røde mursten. Der er senere lagt eternittag på ejendommen. Her er et samlet boligareal på 100 kvm, 71 kvm god garage samt udhuse. Generelt er ejendommen pænt vedligeholdt. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 1.075 kvm stor grund. En enormt hyggelig have med gamle frugttræer m.m. Her er fint lukket af til vejen, som giver en fornemmelse af totalt ugenerthed. Der er i den modsatte ende af haven urtehave m.m. Ejendommen ligger ca. 2 km fra Sakskøbing by i hyggeligt landområde tæt på fjorden. Her er gode muligheder for at komme ud i naturen i naturskønt område. Sakskøbing har et fint udvalg af butikker, spisesteder samt dagligvareforretninger. Her er daginstitutioner, skoler, svømme- og sportshaller m.m. Her er tog- og busstation, som forbinder Sakskøbing med resten af Lolland og Falster. Her er ligeledes hurtig adgang til motorvej. INDRETNING: Entré med trappe til husets første sal. Fra entreen er der adgang til husets badeværelse med badekar. Fra entreen kommer man ind i hyggelig vinkelstue, som rummer rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. I vinklen kunne der indrettes yderligere et værelse eller der kan åbnes op til større køkken. Fra stuen er der adgang til husets køkken, som er med pæne lyse træelementer samt god bordplads. Der er i hjørnet i køkkenet plads til mindre spisebord. Fra køkkenet kommer man ud baggang. Her er adgang til gæstetoilet, teknikrum samt et ekstra rum, som er i dag bruges til kontor. Der er ligeledes adgang til viktualierum samt til viktualiekælder. Forenden af fordelingsgangen er der udgang til garage/værksted. 1. salen rummer repos, værelse samt stort soveværelse. Der er i begge rum god skabsplads. OPVARMNING: Opvarmning sker med nyere luft-/vand varmepumpe samt luft-/luft varmepumpe. Ejendommen er isoleret, men kan med fordel ekstra isoleres.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.008 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing