Møllevej 30 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Møllevej 30

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

775.000 kr.

7.381 kr/m²

Ejerudgift 873 kr./md.

  • 105 m²
  • 788 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendomstype: Her får man en gedigen rødstensejendom i 1½ plan med kælder, som byder på en god og anvendelig indretning. Ejendommen ligger ugeneret mod haven, hvor høj beplantning bagerst på grunden skaber en god og privat atmosfære. Til ejendommen hører flere praktiske udhusbygninger i form af garage, brændeskur og værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og lignende. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende på Møllevej, som er en attraktiv placering for blandt andet børne- og teenagefamilien. I nærområdet findes flere fritidsaktiviteter og ungdomstilbud, ligesom der er gode muligheder for, at få en aktiv hverdag tæt på hjemmet. Der er samtidig kort afstand til dagligdagens fornødenheder, og indkøbsmuligheder findes inden for ca. 1 kilometers afstand. Indretning: Boligen byder velkommen via et vindfang med videre adgang til entreen, som fungerer som husets naturlige fordelingsgang. I stueplan er der fra entréen adgang til et mindre toilet samt videre til køkkenet. Køkkenet ligger separat fra både spisestue og stue, men der er gode muligheder for at skabe et mere åbent køkken-/alrumsmiljø, hvis man ønsker en mere moderne og sammenhængende planløsning. Fra boligen er der desuden adgang til en udestue samt en lukket terrasse, som giver gode muligheder for at forlænge udesæsonen og skabe ekstra opholdsplads. Haven er sydvendt, hvilket giver gode solforhold på terrassen og generelt gode muligheder for at nyde solen i haven. På 1. salen findes et godt repos, to soveværelser, hvoraf det ene er indrettet med praktiske indbyggede skabe samt et badeværelse. Opvarmning: Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
873 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.935 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing