Rønnebærvej 29 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Rønnebærvej 29

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

995.000 kr.

8.361 kr/m²

Ejerudgift 1.344 kr./md.

  • 119 m²
  • 1030 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1030 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Pæn rødstens villa opført i 1954. Ejendommen har rødt tegltag samt gode døre og vinduer. Ejendommen er gennem renoveret og fremstår i rigtig pæn stand. Ejendommen er i to plan samt kælder. Kælderen er tør og meget brugbar. Her er et samlet boligareal på 119 kvm samt 68 kvm kælder. Til ejendommen er der en carport på 41 kvm. Stueplan blev ombygget i 2008 og 1. salen i 2005. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende i byens sydlige ende. Selve grunden er på 1.030 kvm. Baghaven støder op til motorvej, men med støjafskærmning. Grunden er afgrænset af hæk med mindre forhave samt stor baghave, som hovedsageligt er med græs. Der er fra ejendommen og til byens centrum ca. 1 km. Her finder man et pænt udvalg af butikker samt dagligvareforretninger. Sakskøbing har to skoler, daginstitutioner og svømme- og sportshaller. Byen har et bredt foreningsliv som gør, at næsten en hver interesse kan dyrkes. Her er en dejlig natur med søer, skove samt fjorden, som mange gør brug af. Her er ligeledes tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej. INDRETNING: Man kommer ind via ejendommens entré, hvorfra der er adgang til fint badeværelse med bruseniche. Videre frem i entreen er der adgang til husets køkken alrum. Selve elementerne er pæne lyse træelementer, her er god skabs- og skuffeplads samt gode hvidevarer. Alrummet går i vinkel rundt til opholdsstuen med udgang til sydvendt terrasse. Stuen rummer rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Fra stuen kommer man ud i mindre trapperum med trappe til første sal samt til kælderen. 1. sal rummer toilet, stort værelse samt yderligere et værelse. Der er en meget brugbar kælder, som er helt tør med god lofthøjde og med samlet fem disponible rum, hvor der er værelser i de to (dog ikke godkendt til beboelse), stort bryggers med vaskefaciliteter, værksted samt depotrum. Her er varme i flere af rummene. Fra kælderen er der udgang til indkørsel. OPVARMNING: Sker med billig fjernvarme. Ejendommen har et fint energimærke C.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.175 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing