← Tilbage
, billede 1 af 8
1 / 8

Emil Aarestrups Gade 54

4990 Sakskøbing

Fra RobinHus

1.195.000 kr.

8.475 kr/m²

Ejerudgift 1.551 kr./md.

  • 141 m²
  • 640 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 612 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
640 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt rødstensvilla fra 1950 med nyere betontegltag (omkring 2008), beliggende i roligt villakvarter, centralt i Sakskøbing. Her er du kun få hundrede meter fra byens torv med hyggelige cafeer og restauranter, havnen, tog- og busstation, fine butikker og supermarkeder og har du bil er der kun få minutters kørsel til motorvejen. Boligens 141 kvadratmeter er fordelt på flere forskudte plan, hvilket giver gode og anderledes indretningsmuligheder. Haven er nem at holde og byder på flere hyggelige lækroge og terrasser. Sueplan indeholder entre med trappe til første sal, toilet, værelse/kontor, køkken, spisestue med indmuret brændeovn (indsats), samt opholdsstue. Fra spisestuen har du adgang til rigtig fin hævet, sydvendt træterrasse. 1. sal består af repos, samt 2 gode værelser. Entreen giver endvidere adgang til kælderetagen, som er fordelt på 2 forskudte plan. Niveau 1 er indrettet med skabsvæg, adgang til fint soveværelse samt udgang til haven. Niveau 2 byder på pænt badeværelse, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, godt samt 3 disponible rum. Alt i alt en rigtig fin bolig med mange gode kvadratmeter for pengene, gode indretningsmuligheder hvad enten du er alene, et par eller en hel familie, god beliggenhed i roligt kvarter men alligevel tæt på alt. Kontaktoplysninger: Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer på tlf. 4053 7222 eller 4118 1845 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har faglige eller økonomiske spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.551 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.272 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Robinhus Lolland-Falster & Sydsjælland

53602299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing