Vestervang 14 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Vestervang 14

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

1.345.000 kr.

10.847 kr/m²

Ejerudgift 1.882 kr./md.

  • 124 m²
  • 644 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
644 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendomstype: Flot og solid murermestervilla, opført i klassisk stil med røde mursten og rødt tegltag. De hvide, sprossede vinduer fuldender husets charmerende og tidløse udtryk og passer perfekt til ejendommens klassiske arkitektur. Til ejendommen hører en god og rummelig indkørsel belagt med granitskærver samt et pænt hegn, der skaber en flot og indbydende ankomst til huset. Bag huset venter en god, stor og lukket have, som er oplagt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er blandt andet anlagt med højbede, gode træer og en dejlig fliseterrasse, hvor sommeren rigtig kan nydes. Beliggenhed: Huset er beliggende på attraktive Vestervang, centralt i Sakskøbing by. Her får man en rigtig god kombination af en rolig og attraktiv beliggenhed samt kort afstand til byens mange daglige fornødenheder. Der er blot få hundrede meter til skole, indkøb og diverse fritidsaktiviteter, hvilket gør beliggenheden både nem og bekvem for den almene familie. Samtidig er man tæt på Sakskøbings hyggelige byliv og de grønne områder omkring byen. Indretning: Huset byder på en god og funktionel indretning, hvor de klassiske rammer er kombineret med moderne komfort. Man bydes velkommen i entreen, hvorfra der er adgang til både kælder og 1. sal. I stueplan finder man blandt andet et flot badeværelse samt et nyt og rigtig lækkert køkken med gulvvarme. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Spisestue og stue er opdelt med et flot dobbelt dørhul, som giver mulighed for at skabe en naturlig opdeling mellem rummene, samtidig med at husets gode sammenhæng bevares. På 1. salen findes to store og gode værelser samt et kontor/mindre værelse i forlængelse af forældresoveværelset. Her er således fine muligheder for både børneafdeling, hjemmekontor og gæsteværelse. Til huset hører desuden en god kælder, som er indrettet med blandt andet værksted, bryggers og øvrige disponible rum. Kælderen giver gode ekstra kvm og fine muligheder for opbevaring, hobby eller praktiske gøremål. Der er desuden opsat luft-til-luft varmepumpe i kælderen, som bidrager til et bedre indeklima og optimerer udluftningen. Opvarmning: Huset opvarmes via fjernvarme, hvilket giver en nem og bekvem opvarmningsform i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.882 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.196 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing