Villa med lyse opholdsrum, velindrettet førstesal og anvendelig kælder., billede 1 af 3
1 / 3

Parkvej 37

4990 Sakskøbing

Fra Home.dk

895.000 kr.

5.424 kr/m²

  • 165 m²
  • 668 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 229 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
668 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Parkvej 37, 4990 SakskøbingVillaen fremstår med en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenet ligger centralt mellem entré og det sammenhængende opholdsmiljø, der rummer både stue og spiseområde. Stuen har et flot lysindfald og direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger opholdsarealet. Førstesalen byder på tre værelser og en unik tagterrasse i forlængelse af det største værelse. Kælderen indeholder flere disponible rum samt bryggers og bidrager med ekstra anvendelige kvadratmeter til opbevaring eller hobby. Grunden indbyder til både udeliv og afslapning med terrassemiljøer, med god plads til samvær for familie og venner. Her er mulighed for leg, grill og ophold i det fri. Den overdækkede terrasse sikre læ og anvendelighed i store dele af året. Ejendommen er beliggende i et veletableret område i Sakskøbing med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Området er kendetegnet ved rolige villaveje og gode stiforbindelser. Her er nem adgang til byens faciliteter i trygge rammer. Kontakt os for en fremvisning og oplev ejendommens muligheder på nært hold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nysted

54844030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing