Maltevang 27, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Maltevang 27

3400 Hillerød

Fra Nybolig

3.695.000 kr.

58.651 kr/m²

Ejerudgift 2.524 kr./md.

  • 63 m²
  • 368 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
368 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Maltevej 27, en lille, lukket vej i Hillerød Øst – tæt på Hospitalskvarteret – finder I dette velindrettede rækkehus i ét plan, hvor ro, tryghed og udeliv går hånd i hånd. For enden af vejen åbner området sig med friareal, hvor både børn og voksne kan samles i uformelle og hyggelige rammer. Boligen byder på 63 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre rum og en planløsning, der føles både åben og indbydende. Her er tænkt over detaljerne. Den store, åbne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken og opholdsrum, hvor lyset får lov at vandre frit og give en let og luftig stemning. Udestuen ligger i direkte forlængelse af køkkenet og er integreret som en naturlig del af boligen. Herfra er der direkte udgang til en stor, nyanlagt terrasse i niveau med boligen. En bred skydedør åbner op og lader ude og inde smelte sammen på fineste vis, så køkken, udestue og terrasse opleves som ét samlet opholdsrum. Terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt. Her er plads til både gæster og hverdagens stille øjeblikke. Morgenkaffen i solen, afslapning i løbet af dagen og grill om aftenen – det hele folder sig ud med kig til haven og livet omkring. Terrassen forlænger sæsonen og skaber et uderum, der kan bruges det meste af året. Fra terrassen er der nedgang til en god have, hvor der er plads til leg, ophold og små projekter. Samtidig har boligen egen carport, skur og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk. Ejendommen har gennemgået en flot ombygning med højt til loftet og en moderniseret stil i både køkken og bad. Resultatet er et hjem, der fremstår lyst, tidssvarende og lige til at flytte ind i. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I fredeligt, men stadig med kort afstand til centrum af Hillerød, indkøb, skoler og naturskønne omgivelser omkring Frederiksborg Slot og slotssøen. Et hjem hvor udeliv og indeliv mødes – og hvor hverdagen får lov at føles lidt mere som weekend.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hillerød
Ca. 1,4 km
Bus
Egedammen
Ca. 201 m
Dagligvarer
Meny Hillerød
Ca. 138 m
Skoledistrikt
Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 253 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 142 m · 3 inden for 1 km
Café
Skovkilden Café
Ca. 927 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Apoteksudsalg Øst Hillerød Krone Apotek
Ca. 137 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
490 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.122 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hillerød

48297000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød