FRI FJORDUDSIGT - 1 RÆKKE TIL LIMFJORDEN - NABO TIL ESHØJ PLANTAGE, billede 1 af 3
1 / 3

Mallevej 59

7700 Thisted

Fra Home.dk

3.350.000 kr.

62.037 kr/m²

  • 54 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
54 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1994

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt unikt beliggende fritidshus, nemlig på kanten af Eshøj Plantage, og med den smukkeste og uhindrede fjordudsigt, idet grunden går helt ned til vandkanten. Nu udbydes denne skønne perle til salg. Der er tale om et fritidshus opført i 1994, med et godt udnyttet boligareal på 54 kvm, hvortil der kommer 35 kvm carport/isoleret udhus. Det tidligere fritidshus på grunden var også i familiens eje, så her kan man roligt tale om en ejendom, der sjældent kommer til salg. Grunden går helt ned til strandkanten, og er på 2.374 kvm. Huset er højt beliggende med en stejl nedgang til stranden. Hele grunden er beliggende indenfor strandbeskyttelseslinjen. Omkring huset er der lavet træterrasser, og der er opsat et vildmarksbak på et skønt spot. Fritidshuset er indrettet med:Entré, køkken-opholdsstue med brændeovn og med loft til kip. Der er opgang til en stor hemsplads. Endvidere er det indrettet med soveværelse, værelse med 2 enkeltsenge, og et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I udhuset, som er sammenbygget med carporten, er der isoleret, og der er installeret en vaskemaskine. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.680.000 kr.
Banklån
502.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.266 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted