NATUR, STEMNING OG UNIK BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Lyngen 6

3210 Vejby

Fra &Living

7.695.000 kr.

97.405 kr/m²

Ejerudgift 6.597 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 150 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2001

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer et fristed, hvor skuldrene falder på plads, så snart I ankommer. Her på en usædvanligt rummelig naturgrund i Rågeleje kan I overtage et indbydende og charmerende sommerhus, og som nu står helt klar til at danne en rolig base for jeres weekender og ferier. Det er sjældent, at steder som dette kommer i udbud, og det er da også en helt særlig autentisk fornemmelse, der kendetegner både huset og grunden. Beliggenheden giver jer noget af områdets bedste natur lige for fødderne. Med blot få minutters gang kan I stå på Rågeleje Strand. Badeforholdene er helt eminente for både børn og voksne, og I kan også tage for jer af gå ture i Ellemosevej eller bruge den nærliggende tennisbane. Dagens små indkøb kan nemt klares til fods, og når I en aften vil spise ude, er der kun knap halvanden kilometer til gode restauranter. Indenfor samles huset naturligt omkring det åbne opholdsrum, der indbyder til nærvær. Her er stue og køkken udført i forening. Stuen præsenterer sig med loft til kip og store vinduespartier, som trækker dagslyset ind og lader jer følge med i alt det grønne udenfor. Når de køligere måneder melder sig, kan I tænde op i brændeovnen og lade varmen sprede sig i rummet. Planløsningen fungerer rigtig godt i praksis og giver jer plads til, at familie og gæster kan blive natten over. Huset rummer to regulære værelser, og dertil får I to badeværelser, som begge er udstyret med bruseniche. Udelivet får særdeles gode betingelser på den store grund på omtrent 6.500 kvadratmeter, hvor afstanden til naboerne giver jer masser af privatliv til både boldspil på plænen og afslapning i solen. I kan rykke jer rundt på ejendommens flere terrasser og trække ind under den overdækkede del, når der er brug for lidt læ. På grunden ligger desuden et lille udhus, der er forsynet med sin egen overdækkede terrasse. Her får I i sandhed fornemmelsen af at holde ferie midt i skoven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
587 m
Sø
282 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 384.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.771.250 kr.
Banklån
1.539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.754 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.866 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby