
Lykkesholms Allé 7A, 1. tv.
1902 Frederiksberg C
Fra EDC
6.948.000 kr.
106.892 kr/m²
Vurderet 12% over markedetEjerudgift 4.739 kr./md.
- 65 m²
- 1 værelse
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.15 · kræver tilmelding
- Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 65 m²
- Værelser
- 1
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1904
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 2.035 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
Pris og historik
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,9–6,5 mio. kr.
12% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 553 m
- Bus
- Kastanievej
- Ca. 46 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 152 m
- Skoledistrikt
- Skole ved Søerne
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 77 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart Bageri
- Ca. 204 m · 20 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 178 m · 79 inden for 1 km
- Fitness
- Vesterbronx
- Ca. 528 m · 13 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Vesterbro
- Ca. 617 m · 3 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,8 km
- Sø
- 567 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 974 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 347.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.558.400 kr.
- Banklån
- 1.042.200 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.739 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 38.474 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.189 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej
33260026







