Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lupinvej 3, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Lupinvej 3

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

11.960 kr/m²

Ejerudgift 1.815 kr./md.

  • 125 m²
  • 682 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
682 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig stikvej i det nordlige Hjørring ligger denne moderniserede og indflytningsklare etplansvilla, som nu kan blive jeres. Huset rummer en stue i åben forbindelse med et køkken-alrum samt tre værelser og et badeværelse, og der medfølger en velanlagt og overskuelig have til sommerens udfoldelser. Der er gode muligheder for at etablere et ekstra værelse, hvis der ønskes fire værelser. Ejendommen er placeret i Højene, som er et populært og trygt kvarter i Hjørring, hvor I har alt til familielivet inden for kort rækkevidde. Blot få hundrede meter fra hjemmet ligger Nordvestskolen og Højenehallen samt dagligvarebutikker, og ydermere får I naturen helt tæt på med kun 150 meter til Sanseskoven i Højene Skovrejsningsområde. Hjørrings bymidte med butikker og spisesteder er ikke mere end en kort cykeltur eller bustur fra adressen. Villaen fremtræder med klassisk i gule mursten med sadeltag, og nyere vinduer fra 2015 præger størstedelen af huset. Inden døre møder I et lyst hjem, hvor planløsningen er udnyttet optimalt. I 2022 blev der etableret køkken-alrum, og i 2024 blev der lagt ensartede gulve på tværs af boligen. Hjertet i boligen er det sammenhængende opholdsmiljø, der omfatter køkken-alrummet og dagligstuen. Selve køkkenet fremstår funktionelt, stilrent og moderne med hvide, grebsfrie fronter og integrerede hvidevarer. Dagslyset strømmer ind i begge opholdsrum gennem store vinduespartier, og fra stuen er der udgang til en sydvendt altan. Det resterende boligareal byder på et veludstyret badeværelse med bruseniche foruden tre rummelige værelser. Det ene værelse kan nemt opdeles i to, således at I kan få et fjerde værelse ved behov. Ude venter haven, som danner en dejlig ramme om udelivet. Den består hovedsageligt af græs, flisebelægning og enkel beplantning, hvilket gør den nem at holde. Samtidig er der god plads til børnenes leg og afslappende stunder på terrasserne, hvor I altid kan finde en plads i solen eller skyggen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.815 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.