Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Døvnældevej 2 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Døvnældevej 2

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

10.649 kr/m²

Ejerudgift 1.860 kr./md.

  • 131 m²
  • 999 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
999 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Døvnældevej 2 i Hjørring – her finder I denne velindrettede villa på 131 m² med en skøn have og en attraktiv beliggenhed i Højene, tæt på både skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligens opholdsafdeling består af et rummeligt køkken med plads til spisebord – her bidrager brændeovnen med ekstra behagelig atmosfære, samt en stor og lys stue, hvor de brede vinduespartier lukker dagslyset flot ind. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsmiljøer. Huset rummer fire værelser, som kan indrettes efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme, samt et ekstra toilet, hvilket gør boligen særligt anvendelig for den større familie. Bryggerset tilbyder plads til både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring af hverdagens nødvendigheder. Udendørs får I glæde af en stor træterrasse foran huset, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, samle familie og venner eller blot slappe af i rolige omgivelser. Haven er hyggelig og giver plads til både leg og afslapning. Den store indkørsel sikrer gode parkeringsforhold, og den rummelige carport har plads til to biler. Herudover får I et integreret skur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder til haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. En velholdt og familievenlig bolig med en skøn kombination af gode opholdsrum, funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed nær både natur og byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.860 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.371 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.