Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Følfodvej 1, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Følfodvej 1

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.563 kr/m²

Ejerudgift 2.319 kr./md.

  • 119 m²
  • 1.021 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 161 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
201 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.021 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den nordlige del af Hjørring, bedre kendt som Højene, kan I nu overtage denne grundmurede villa, der byder på store, indbydende opholdsrum og tre regulære værelser. Det er tydeligt, at der har været fokus på lysindfald, da huset blev opført i 1982, og dette underbygges videre af den rummelige og isolerede udestue. Her får familien et solidt og praktisk udgangspunkt i hverdagen. I kommer til at bo på en rolig vej, hvor både daglige indkøb og natur er tæt på. Der er gåafstand til nærmeste dagligvarebutik, og på samme måde er der ikke ret langt til smukke, rekreative arealer ved Hjørring Bjerge. Skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og meget mere er også lige ved hånden. Hjemmet centrerer sig omkring det markante køkken-alrum, hvor pæne skabselementer ledsages af god plads til spisebordet. Loftet er stedvist ført til kip, og under kippen er der store ruder, som sørger for at trække masser af dagslys fra udestuen helt ind i midten af boligen. Netop udestuen bliver et af jeres faste samlingspunkter, og det samme gælder for den hyggelige stue, som også nås fra alrummet. Derudover rummer huset tre værelser, som I kan anvende til netop de funktioner, I har brug for, mens I ligeledes har glæde af et praktisk bryggers og et udmærket badeværelse med bruseniche. Udestuen har udgang til to terrasser, der vender i hver sin retning, hvilket giver jer rig mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen. Haven er enkelt anlagt med græsplæne og få træer, og i baghaven står et drivhus klar til brug. Slutteligt er der en garage og et udhusrum. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.319 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.578 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.