Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højene - 3 børneværelser - skøn beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Guldstjernevej 4

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

9.555 kr/m²

  • 146 m²
  • 844 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
844 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet familievilla i attraktive HøjenePå en rolig og familievenlig adresse i Højene finder I denne velholdte villa på 146 m², hvor rammerne er skabt til en nem og velfungerende hverdag. Her får I en bolig, der løbende er vedligeholdt og fremstår i en fornuftig stand, så I kan flytte direkte ind og sætte jeres eget præg i det tempo, der passer jer. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. De store vinduespartier lukker dagslyset flot ind og skaber en behagelig forbindelse til den ugenerede terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold og fin skabsplads. Planløsningen er særdeles familievenlig med hele fire gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller hobbyaktiviteter. Hertil kommer et pænt badeværelse, separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang, der gør hverdagen ekstra bekvem. Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have med gode græsarealer, drivhus og mulighed for både leg, afslapning og køkkenhave. Terrassen er afskærmet og indbyder til mange hyggelige timer med familie og venner, mens indkørslen leder frem til garage med tilhørende opbevaringsmuligheder. Beliggenheden i Højene er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og gode stisystemer. Samtidig er der nem adgang til Hjørring centrum og områdets overordnede vejnet, hvilket gør hverdagen let for hele familien. En velindrettet villa med god plads, en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed – et oplagt valg for familien, der ønsker en tryg base i et af Hjørrings mest populære kvarterer. Lyder denne villa interessant for dig, så kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.