Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Særdeles velholdt villa med 196 gode etagemeter – attraktivt beliggende i Højene, billede 1 af 3
1 / 3

Åkandevej 3

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

11.865 kr/m²

  • 126 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åkandevej 3 får I en særdeles velholdt og gedigen villa, hvor der gennem årene er passet rigtig godt på både hus og have. Her får I en bolig med lyse og regulære opholdsrum, en god og anvendelig kælder samt en skøn, ugeneret have – alt sammen på en attraktiv adresse i populære Højene. Beliggenheden er oplagt for både familien og parret, der gerne vil have hverdagens faciliteter tæt på. Her er kort afstand til skole, børnehave, indkøb og gode idrætsfaciliteter ved Det Blå Frirum. Samtidig ligger den skønne natur ved Hjørring Bjerge lige i nærheden med grønne områder, søerne og hundemarken, som indbyder til gå- og løbeture året rundt. Allerede ved ankomsten fremstår ejendommen præsentabel med sin klassiske rødstensfacade, den brede flisebelagte indkørsel og den velanlagte forhave. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår særdeles velpasset. Der er blandt et nydeligt paptag, ligesom vinduerne løbende er blevet udskiftet. Indenfor byder boligen velkommen i en stor og lys entré. Herfra fortsætter man til husets centrale opholdsafdeling, hvor køkken og alrum ligger i god forbindelse med hinanden. Køkkenet har fin arbejds- og skabsplads, mens alrummet giver god plads til spisebordet og familiens hverdag. Videre finder I en dejlig stor stue med et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og fra stuen er der direkte forbindelse til den lyse udestue. Nem mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen. Udestuen bliver en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde haven gennem en stor del af året. Hertil kommer den overdækkede terrasse, som skaber endnu et dejligt opholdssted. Boligens stueplan rummer desuden værelse, badeværelse samt separat toilet. Planløsningen er regulær og giver samtidig gode muligheder for, at den kommende ejer kan indrette boligen efter egne behov. En væsentlig kvalitet ved ejendommen er den gode kælder, som tilfører huset værdifulde og særdeles anvendelige etagemeter. Her er fine muligheder for blandt andet disponible rum, hobby, opbevaring, vaskefaciliteter eller andre praktiske formål. Kælderen er med til at gøre huset betydeligt mere rummeligt i dagligdagen og giver en fleksibilitet, som mange familier vil sætte pris på. Udenfor venter en virkelig nydelig og velholdt have med stor græsplæne, flotte buske og beplantning samt flere gode opholdsmuligheder. Haven fremstår privat og overskuelig, og både den overdækkede terrasse og den åbne terrasse giver mulighed for at finde en god plads i solen. Hertil kommer et godt udhus med plads til opbevaring og hobby. Åkandevej 3 er kort sagt et særdeles velholdt hus med gode etagemeter, en dejlig have og en beliggenhed, hvor både hverdagens faciliteter og Hjørrings attraktive naturområder er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.