168 m2 boligareal i attraktive Højene - tæt på Vinstrup Bjerge, billede 1 af 3

1 / 3

Gåseurtvej 2

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

6.518 kr/m²

168 m²
874 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 513 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 168 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1977
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 874 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I attraktive Højene, udbyder vi nu denne skønne og velbeliggende 1.5 plans villa til salg. Huset er opført i 1977 og fremtræder oprindeligt, men sælger har holdt huset i fin stand. Udover beboelsen er her stor carport, dejligt udhus, udestue (som ikke er registreret på BBR) samt dejlig sydvendt have. Man kan sagtens flytte ind i villaen uden at total-renovere huset, men der skal bruges både penge, kræfter og knofedt for at få huset opdateret. - Til gengæld får man masser af m2, en skøn beliggenhed og mange værelser. Fra huset er her kort afstand til både Vinstrup bjerge, Hjørring bjerge, gode indkøbsmulighed, Højene skole samt gode idrætsfaciliteter og Det Blå Frirum - så man har alt indenfor rækkevidde. Har du hænderne skruet rigtigt på, får man et fantastisk hus med masser af muligheder til en god pris. Lyder dette hus interessant for dig - så kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger, eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.