Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt 1-plans villa med skøn vestvendt have, billede 1 af 3
1 / 3

Perikumvej 10

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.845.000 kr.

11.903 kr/m²

  • 155 m²
  • 858 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
858 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Perikumvej 10 får I en klassisk og velholdt 1 -plans villa med en rigtig god planløsning, dejlige opholdsrum og en skøn, ugeneret have. Hertil kommer en særdeles attraktiv beliggenhed i Højene, et af Hjørrings populære boligområder for børnefamilien, hvor skole, fritidsaktiviteter og naturoplevelser er en naturlig del af hverdagen. Boligen fremstår pæn og løbende vedligeholdt, men med en indretning hvor den kommende ejer samtidig får gode muligheder for med tiden at sætte sit eget præg. Planløsningen er både funktionel og familievenlig med en fin opdeling mellem boligens opholdsrum og værelsesafdeling. Fra entréen er der adgang til fordelingsgangen, som fører til tre gode værelser, badeværelse samt separat gæstetoilet. Det giver en praktisk værelsesafdeling, der egner sig godt til både børnefamilien, parret med behov for kontor eller familien, der ønsker plads til overnattende gæster. Boligens naturlige samlingspunkt er de store og sammenhængende opholdsarealer. Her får I en rummelig spise- og opholdsstue med god plads til både det lange spisebord og hyggelige sofaarrangementer. Hertil kommer endnu en dejlig stue med brændeovn og store vinduespartier, som giver et skønt lysindfald og samtidig skaber en fin forbindelse til haven og terrassen. Køkkenet ligger centralt placeret i forbindelse med opholdsrummene og byder på god skabs- og arbejdsplads. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang. Udelivet får rigtig gode betingelser på Perikumvej 10. Boligen omkranser delvist en stor, solrig og ugeneret terrasse, hvor der er god plads til havemøbler, grill og sommerens sammenkomster. Haven er velanlagt med græsplæne, flotte buske og beplantning og giver masser af plads til både leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden garage. Et fantastisk område for børnefamilienBeliggenheden er bestemt værd at fremhæve. Højene er et særdeles børnevenligt og eftertragtet område, hvor mange af hverdagens gøremål kan klares tæt på hjemmet. Her er gode muligheder for skolegang, pasning og et aktivt fritidsliv, og området er kendetegnet ved rolige villaveje og gode rammer for familielivet. De mange idrætsfaciliteter er en stor kvalitet ved Højene, og ikke mindst Det Blå Frirum giver gode muligheder for aktivitet, sport og fællesskab for både børn og voksne. Samtidig bor I tæt på noget af den dejligste natur omkring Hjørring. Fra boligen er der gåafstand til Hjørring Bjerge, hvor skov, søer, stier og grønne områder indbyder til gå- og løbeture året rundt. Her findes også hundemark, så familiens firbenede medlem får mindst lige så meget glæde af beliggenheden. Perikumvej 10 er kort sagt et rigtig godt bud på et hjem til familien, der prioriterer god plads, en dejlig have og ikke mindst en tryg og børnevenlig beliggenhed tæt på både skole, idræt og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.958 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.