Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Liljevej 6 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Liljevej 6

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

11.241 kr/m²

Ejerudgift 1.656 kr./md.

  • 133 m²
  • 725 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Liljevej 6 i Hjørring finder I denne velholdte og indflytningsklare villa på 133 m², som byder på en moderne og funktionel indretning med plads til hele familien. Her får I en bolig, hvor de centrale opholdsrum er samlet i et lyst og åbent miljø, og hvor både inde- og udeliv kan nydes året rundt. Hjemmets hjerte er det lyse og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen og skaber de perfekte rammer for familielivet. Det store vinduesparti lader dagslyset strømme ind og giver en skøn fornemmelse af rummelighed, mens gulvvarmen i både køkken og stue sørger for ekstra komfort året rundt. Her er plads til både hverdagens gøremål, hyggelige stunder med familien og gode sammenkomster med venner. Huset rummer i alt fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børnefamilien, parret med hjemmekontor eller den pladskrævende familie. Badeværelset fremstår funktionelt og komfortabelt med gulvvarme, og dertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring Udendørs venter flere dejlige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er rig mulighed for at indrette hyggelige opholdsområder til både afslapning og sociale sammenkomster med familie og venner. Til ejendommen hører desuden både en garage på 20 m² og en carport på 20 m², hvilket giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Liljevej ligger i et attraktivt boligområde med kort afstand til både skole, indkøb og et rigtig godt foreningsliv. Her får I et trygt nærmiljø med gode stisystemer, grønne områder samt Hjørrings øvrige faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.